vineri, martie 29, 2024

Ultima ora

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Sport

Vreau sa vand casa: Iata cum sa-i cresti valoarea

Vanzarile imobiliare reprezinta momente importante in viata oricarui om prin sumele mari de bani implicate, timpul petrecut pentru perfectarea vanzarii si urmarile profunde asupra membrilor familiei. In mod normal, fiecare proprietar de locuinta (casa sau apartament) doreste sa obtina din vanzarea ei un pret cat mai bun. Acest pret este influentat de suprafata, asezarea si vechimea imobilului. 

In ultima vreme dotarile locuintei modifica destul de mult pretul de vanzare, astfel incat o idee foarte buna ar putea fi reamenajarea spatiului in acest scop. Cumparatorii pot scoate mai multi bani din buzunar daca la vizionarea locuintei vad ca este ingrijita corespunzator, ca are instalatii sanitare si electrice noi, ca exista o gresie si o faianta fara defecte, cu design modern, ca peretii sunt drepti si nu au urme de mucegai. 

Iata 5 idei utile pentru a creste valoarea locuintei in vederea vanzarii ei:

Policlinica Buna Vestire Craiova
  1. Instalatia sanitara, dupa cativa ani de folosinta, incepe sa fie tot mai uzata si mai degradata. Problemele mici nu sunt reparate la timp. Un robinet care picura, o chiuveta ciobita, un calorifer ruginit pot fi utilizate in continuare, dar un cumparator va stramba din nas la vederea lor. Tot ceea ce este necesar pentru repararea instalatiei poate fi gasit pe site-ul Damistal.ro, unde produsele sunt de calitate superioara, la preturi corecte;
  2. Un agent imobiliar cunoaste mult mai bine piata, are un portofoliu de clienti extins si poate sa obtina un pret bun pentru locuinta. Comisionul acestuia poate reprezenta o suma consistenta, care este insa recuperata din banii castigati in plus la vanzare. De asemenea, vanzatorul beneficiaza si de ajutor in realizarea documentelor si actelor necesare acestei tranzactii;
  3. In mediul online exista site-uri specializate, care prezinta ofertele imobiliare din toata tara. Listarea locuintei pe un astfel de site, mai ales daca este situata in unul dintre orasele dezvoltate ale Romaniei (Bucuresti, Brasov, Timisoara, Iasi, Cluj), poate atrage clienti din afara localitatii, care aleg sa se mute aici si sunt dispusi sa plateasca o suma de bani mai mare decat in mod normal. Taxa pentru un astfel de serviciu este modica, iar avantajele sunt numeroase;
  4. Din ce in ce mai multe orase din Romania au probleme cu sistemele centralizate de furnizare a apei calde si a agentului termic. Multi locuitori au ramas fara aceste utilitati, desi nu au datorii, asa ca o centrala termica de apartament proaspat montata va reprezenta un atu pentru o vanzare rapida, la un pret avantajos. Un cumparator va fi mult mai darnic daca va vedea ca locuinta are si o astfel de dotare; 
  5. Un strat proaspat de var, in culori la moda, reprezinta o investitie usor de recuperat prin pretul mult mai mare ce poate fi obtinut. Culorile alese cu ceva ani in urma nu mai sunt la moda, cu siguranta, si ar putea indeparta un posibil client. Trebuie folosite culorile neutre, care sunt acceptate de toata lumea, pe cat posibil evitate culorile vibrante, care agreseaza vizual ochiul celui care va trece pragul casei. 

    In concluzie, vanzarea unei locuinte nu trebuie facuta in graba, ci trebuie investit putin timp pentru a-i spori valoarea. In acest mod, pretul de vanzare va fi mai mare, iar banii obtinuti in plus vor acoperi cheltuielile. 

    surse foto:

    shutterstock.com

Politica